商自然资告字网拍[2023]04号
经商城县人民政府批准， 商城县自然资源局决定在信 阳市国有土地使用权交易门户网上以拍卖方式出让1宗国
有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地基本情况和规划指标要求(规划出
让条件以商自条字2023第021号为 准)
宗地编号： | PM2023-04 | 宗地面积： | 7945.28 m² (11.9亩) | 宗地坐落： | 双椿铺镇西冲村 (现状出让) |
出让年限： |
50年 |
土地用途： |
工业用地 |
绿地率 ： |
<20% |
容积率 ： | R>1.0 | 建筑密度： | >30% | 建筑限高： | <20米 |
起始价 ： | 176元/m² | 竞买保证金： | 139.837万元 | 增价幅度： | 10元/m²或其整数倍 |
备 注 ： | 建筑问距：按国家建筑设计及防火规范执行，并参照《信阳市城市规划管理技术规定》 的要求 ； 建筑退让：建筑主、次朝向及地下建筑物离界距离参照《信阳市城市规划管理技术规 定》要求执行。 | ||||
二、 竞买申请人范围及要求
(1)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组 织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申
请。
(2)凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等
犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因
造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用 土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、 拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违 约行为处理完毕之前，该企业(包括其控股股东及其控股
股东新设企业)或个人不得参加土地竞买活动。
三、 报名时间及要求
(1)报名时间：竞买申请人可在 2023年6月5日至
2023年6月25日 登录信阳市国有土地使用权交易门户网
(以下简称网上交易系统),提交申请。
(2)拍卖网址： 信阳市国有土地使用权交易门户网
(http:// 112.33.20.12:88)。
(3)本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出 让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可
从网上交易系统查看和打印。
(4)竞买保证金到账截止时间为2023年6月25日16
时00分。
温馨提示：为避免因跨行转账、异地转账、竞买保证 金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建 议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证
金。
四、 拍卖时间及竞价办法
(1)拍卖时间：
PM2023-04 地块： 2023年6月26日09时10分；
(2)本次国有建设用地使用权网上拍卖出让无底价， 采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定网上竞得入选
人。
五、 资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行网上竞得入选 人资格后审制度， 网上竞得入选人取得《网上竞得证明》 后需携带其他审核资料到商城县自然资源局自然资源所有 者权益股进行资格审查。如因网上竞得入选人的资格审查 未通过造成本次出让地块不成交的，由网上竞得入选人自
行承担相应责任。
六、 其他需要公告的事项
(1)该宗地涉及的相关税费、规费不包括在土地出让
金内，由竞得人另行缴纳。
(2)本次拍卖出让的详情见网上拍卖出让须知。出让 事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
规划条件以《规划设计条件通知书》为准。
(3)竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与 网上交易竞买活动。根据相关要求，现有四家互认数字证
书公司均可以在信阳市国有土地使用权交易系统直接使
用。 分 别 是 ：华测数字证书 (CA)、 信安数字证书
(CA)、 北京数字证书 (CA)、 深圳数字证书 (CA)。 办
理数字证书(CA) 分为两种途径， 网上办理和现场办理，
请竞买申请人自行选择。
① 华测数字证书 (CA) 网上在线办理请登录网址
http://map.hnca.com.cn/online/applyCommon/snggzy40.
shtml 进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街 与百花中路交叉口，信阳市公共资源交易中心一楼大厅，联
系电话：13598596769。
② 信 安 数 字 证 书 (CA) 网上在线办理请登录网址
http://xaca.hnxaca.com:8081/online/ggzyApply/index.
shtml 进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街与 百花中路交叉口，信阳市公共资源交易中心一楼大厅，联
系电话：15839763632。
③ 北 京 数 字 证 书 (CA) 网上在线办理请登录网址 http://help.bjca.cn/service.html 进行在线办理。现场 办理地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口，信阳市
公共资源交易中心一楼大厅，联系电话：15103766650。
④ 深 圳 数 字 证 书 (CA) 网上在线办理请登录网址 www.szca.com 进行在线办理。现场办理地址：信阳市政务 服务中心二楼中小企业公共服务平台，联系电话：0376-
6369839、6769625。
办理数字证书后到信阳市公共资源交易中心土地和产
权交易科进行系统绑定，具体地址：羊山新区新十大街与
百花中路交叉口，信阳市公共资源交易中心二楼，联系电 话： 0376-6369667。详情请登录信阳市土地使用权交易门
户网在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。
(4)竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动 生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在
规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。
(5)竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现 状及公告内容，提交竞买申请即视为对本次网上拍卖出让 地块已进行实地踏勘，对地块现状无异议，并全面接受公
告内容。
(6)本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网 上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口
头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
七、风险提示
竞买人应该谨慎竞价，竞价一经提交，无法修改或者
撤回，有任何误操作造成的后果责任自负。
操作系统请使用WinXP/Win7;浏览器请使用IE8.0、 360安全浏览器其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参 与网上交易活动。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑
的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
八、 联系方式
联系地址：商城县自然资源局自然资源所有者权益股(崇福大道西段258号)
联 系 人 ： 李先生、张先生
联系电话：0376-7864088 、13803766618
查询网站： http://www .landchina .com( 中国土地市场网)
http://112.33.20.12 :88(信阳市国有土地使用权交易门户网)
商城县自然资源局
2023年6月5日
